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土地供求篇:上半年烟台土地供求上涨 主城供求少

2016上半年烟台房地产业土地供应40宗,共115.1万㎡,同比2015上半年分别上涨81.8%、8.2%;成交30宗,共103.6万㎡,同比2015上半年分别上涨76.5%、53.1%。

土地供求篇:上半年烟台土地供求上涨 主城供求少

同策咨询市场分析师王艺澎表示:自2014年开始,烟台土地市场持续低迷;今年楼市热度虽有提升,但新增供求基本持平,仍然有积压库存威胁。港城楼市活跃度与热点城市尚有较大差距,政府控制土地供应,谋求库存减压,房企拿地谨慎,对土地区位要求较高。牟平区是上半年土地供求的主要区域,剔除单区影响,主城区土地供求量不足10宗。

月度供求:1月达供应峰值,2月、5月达成交宗数、面积峰值

土地供求篇:上半年烟台土地供求上涨 主城供求少

2016上半年烟台房地产业土地市场波动较大,1月土地供应24宗、48.35万㎡,达上半年供应宗数、面积峰值;牟平区表现突出,集中供应18宗土地,供应面积32.5万㎡。

2月土地成交12宗、5月成交34.70万㎡,分别达到上半年成交宗数、面积峰值;其中,牟平区集中成交8宗住宅用地;芝罘区5月份成交2宗约14万㎡住宅用地。

区域供应:牟平区供应26宗、48.34万㎡位居双料榜首

土地供求篇:上半年烟台土地供求上涨 主城供求少

2016上半年六区土地供应宗数中,牟平区供应26宗第一;芝罘区供应7宗第二;福山区供应4宗第三;开发区供应2宗第四;高新区供应1宗第五;莱山区无土地供应。

2016上半年六区土地供应面积中,牟平区供应48.34万㎡第一;芝罘区供应30.84万㎡第二;开发区供应21.96万㎡第三;福山区供应11.59万㎡第四;高新区供应2.4万㎡第五。

区域成交:牟平区、开发区分别位于成交宗数、面积首位

土地供求篇:上半年烟台土地供求上涨 主城供求少

2016上半年六区土地成交宗数中,牟平区成交13宗第一;芝罘区成交8宗第二;开发区成交5宗第三;福山区成交3宗第四;高新区成交1宗第五;莱山区无土地成交。

2016上半年六区土地成交面积中,开发区成交34.47万㎡第一;芝罘区成交31.13万㎡第二;牟平区成交28.79万㎡第三;福山区成交6.79万㎡第四;高新区成交2.4万㎡第五。

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