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摘要：2016年伊始，一系列楼市利好新政遍层出不穷，从央行降息、降低契税到公积金新政、营改增等等，今年的房地产市场究竟如何，从一季度的政策上已能观知大半。

黄房网讯 楼市红五月来了，作为房地产市场传统的促销旺季，黄山楼市从51房展会开始就不断有开发商推出各项优惠和营销活动，为购房者带来更多的置业选择。伴随着各项政策的持续发酵，黄山楼市也不断回暖。哪些因素导致黄山楼市回暖呢?跟着小编一起去了解下吧!

2016年伊始，一系列楼市利好新政遍层出不穷，从央行降息、降低契税到公积金新政、营改增等等，今年的房地产市场究竟如何，从一季度的政策上已能观知大半。

①今年2月2日，央行再次发布通知，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，也就是说各地可以根据情况将首套房首付调整为20%!

对于购房者来说，降首付最直接的影响就是降低购房成本，减轻经济压力，而对于回乡置业的人来说，购买首套房，限购城市首付为30%，而非限购城市已低至20%，首付直接节省了10%，回老家买房可以买更大更舒适的房子。

②今年2月央行发布消息称，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。自此，非限购城市二套房首付全面实行30%，咱们“漂漂”们回家买二套房，首付比在限购城市同样节省10%，大大降低了购房成本。

③对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

2015年，7月1日，合福高铁正式通车，长三角高铁“旅游圈”再次扩容。而黄山也成为了高铁旅游圈上一个闪光点。高铁的正式通车，为黄山带来的不只是旅游，为必定黄山房地产市场也注入一波清流。

在这样的背景下，楼市回暖似乎很好理解。那作为刚需改善的购房者，到底哪些楼盘适合你，总价60万可以在黄山哪些地方买房呢?且往下看....

嘉源幸福里

销售信息：2万抢两房，3万抢三房，加1元送精装修。79-108㎡准现房，全城热销。沿街旺铺86-156㎡，均价7100元/㎡，火爆销售中。参与黄房网电商团购，住宅2000抵10000，商业5000抵20000。

玉屏齐云府

销售信息：在售9#、10#楼高层，95-143㎡，均价3900元/㎡;28#、29#、30#、31#、36#、37#(6层)93-260㎡多层花园洋房，均价4700元/㎡。按揭一次性都98折!多层按揭97折，一次性96折。多层现房买即送稀缺储物间。

中铁滨江名邸

销售信息：目前在售1#2#楼(8层)花园洋房，面积90-125㎡，均价5500元/㎡;8#、12#楼房源，面积有100-120㎡ 3+1全明户型，均价5400元/㎡，入户大开间，超大庭院、露台面积全赠送。另14#楼6套房源在售，均价5200元/㎡。优惠：一次性97折，按揭98折!

永佳新城壹号

销售信息：新加推多层6#、7#楼面积79-110㎡，均价4200元，购房优惠：多层成交单价减200元/㎡;目前一期现房1#、3#的96.18㎡两房，仅剩3套房源，成交均价3900元，按揭99折，一次性98折。支持公积金贷款(农行、建行)。

米兰春天

销售信息：三期在售83-125㎡，均价4300元/㎡，买一层送院子。优惠信息：总价立减1万元，另赠送储藏间。支持公积金贷款：建设银行。

长宏御泉湾

销售信息：8#在售，96-112㎡，均价4900元/㎡;在售四期房源，均价4900元/㎡;3#112㎡，5#楼王139㎡，88-139㎡;9#楼在售，95㎡，125㎡，均价4900元/㎡。1#loft,40-75㎡，均价5600元/㎡。御泉湾·御庭山城市美墅，224—346㎡珍稀美墅在售。优惠：一次性付款98折，按揭99折。支持公积金贷款：建设银行。