2016年05月13日 星期五

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　　上一篇  下一篇 格力地产 竞得上海泗泾一纯宅地

    5月11日下午，珠海本土企业格力地产，以19.65亿竞得上海松江区泗泾镇SJSB0003单元10-05号地块，楼板价每平方米37674.7元，溢价率109%，引爆上海地产圈。

    据了解，现场包括保利、恒大、金地、龙湖、新城、招商、中铁建等在内，共有33家开发商参与了举牌。有业内人士表示，纯宅地向来是房企必争之地，加之上海前几个月土地供应出现短缺，意味着未来1年左右的时间是新房供应的低点，开发商此时拿地实为明智之举。

    据悉，该地块所在区域被国家七部委列入上海地区14个重点镇之一，同时也是上海市郊区历史文化风貌区，是上海知名的古镇之一。目前地块紧邻轨交9号线泗泾站，站周边公交枢纽、大型商业体、医院、学校等配套一应俱全。50分钟可直达徐家汇等核心城区，因而成为松江近年来炙手可热的置业区域。

    资料显示，格力地产原本属于珠海格力集团有限公司。2009年上市后，格力地产开始大举扩张，当年即以楼面价每平方米7400元、总价66亿元的代价拿下珠海唐家湾情侣北路南段地块，并获封当年的珠海“地王”，该地块后来被用来开发格力海岸项目，目前售价每平方米27000元，成为唐家新富豪宅的代表。

    2012年格力地产开始走出大本营珠海，当年4月23日，以总价1.66亿元拿下重庆两江新区鱼嘴组团P标准分区7宗地块；2013年11月22日，格力地产所属控股公司再次在重庆拍得两江新区鱼嘴组团P标准分区5宗地块，耗资4.54亿元。

    2014年12月，格力地产以土地总价30.64亿元拍得上海浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区两幅地块，不久，上海自贸区扩容，这两幅地块被纳入自贸区范围内，地块价值得到大幅提升。如今，格力地产在松江泗泾拿地，进一步巩固了公司在上海的市场地位，再次彰显了公司进军全国一线城市的信心和决心。

    （艾琳）  

艾琳

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