【招商蛇口出资4.29亿开发前海蛇口自贸区】招商蛇口(001979)近日披露，公司拟与安通捷码头仓储服务(深圳)有限公司、招商局物流集团有限公司共同投资设立合资公司深圳市招商前海投资控股有限公司。而招商前海投资将最终与深圳市前海开发投资控股有限公司成立新的合资公司共同开发建设列入合作范围的2.9平方公里的前海土地。（证券时报）

　　招商蛇口(001979)近日披露，公司拟与安通捷码头仓储服务(深圳)有限公司、招商局物流集团有限公司共同投资设立合资公司深圳市招商前海投资控股有限公司。而招商前海投资将最终与深圳市前海开发投资控股有限公司成立新的合资公司共同开发建设列入合作范围的2.9平方公里的前海土地。

　　招商前海投资的注册资本将为5.2亿元，其中，招商蛇口将认缴出资4.29亿元，安通捷码头认缴出资7280万元，招商局物流认缴出资1820万元，三家公司将分别持有合资公司的82.5%、14%及3.5%股权。

　　单从合资公司的股权结构看，招商蛇口拥有招商前海投资的绝对控制权，而新的合资公司也将作为招商局与前海管理局合作的出资主体，在推进前海蛇口自贸片区的开发建设和运营管理等合作事项方面起到关键性作用。

　　据记者了解，今年6月18日，招商蛇口与前海管理局就组建合资公司签署了框架协议。股权结构方面，招商局集团与前海管理局在合资公司的股权比例为50:50，由招商局集团实现财务并表。招商蛇口控股的平台公司将作为招商局集团的出资主体与深圳前海管理局下属的前海开发投资控股有限公司共同组建合资公司，共同推进自贸区开发建设。

　　接近招商和前海管理局的人士表示，此前确定的合作是招商局集团与深圳市政府直接推动的战略合作，探索“小政府+大企业”的企业化管理、市场化运作的新模式，是央企与地方政府合作的大胆探索，是深化国企改革的重要体现。同时也是自招商蛇口去年无先例重组以来招商局集团的又一战略举措，是招商蛇口全面开启前海土地开发的重要标志。

　　招商蛇口作为有着港口基因的央企，致力于打造中国领先的城市及园区综合开发及运营服务商，并跟随母公司招商局的脚步，将蛇口城市运营模式复制到一带一路沿线城市；此外，招商蛇口还有一个梦想和计划是，成为深圳下一个世界500强企业。

　　据悉，7月15日招商蛇口发布了2016年半年度业绩预告：预计2016年上半年公司实现归母净利润38-39亿元，同比增长112-117%，基本每股收益0.48-0.49元。从半年业绩预告不难看出招商蛇口上半年业绩大幅增长，销售表现优异。

　　据业内分析，招商蛇口业绩出现大幅增长主要有两个原因：一是公司2016年全额合并原招商局地产控股股份有限公司净利润，2015年对其净利润按48.11%确认了少数股东损益；此外，招商蛇口子公司在报告期完成了对深圳蛇口“南海意库梦工场”的整体销售，实现了12亿元的收益。

　　同时，在7月15日，招商蛇口正式对外发布了全新的品牌体系——“前港-中区-后城”城市发展模式。“前港”实质上是指港口经济，“中区”则是这一模式的核心，“后城”是社区开发与运营。而多年来，招商深耕蛇口，已经是作为一个城市运营商在发展。在此基础上，招商蛇口对全新的品牌模式寄予厚望，也将成为公司拓展多元利润增长点的来源。

　　有投行人士指出，招商蛇口与安通捷码头、招商局物流共同投资成立合资公司加快了招商局与前海管理局合作开发前海蛇口自贸区的步伐，自贸区建设也将在短期内见到新成效。2.9平方公里前海土地开发的序幕已经拉开，这无论是加速自贸区的开发建设还是国有企业的改革都是新的标杆，更重要的是对重组后上市的招商蛇口后期发展和利益增长点都将带来更直接的利好。