和讯房产消息 7月11日，民政部公布的《2015年社会服务发展统计公报》显示，2015年，中国依法办理离婚手续的共有384.1万对，粗离婚率为2.8‰，相比2002年中国粗离婚率仅有0.90‰，13年来，粗离婚率逐年攀升。

　　在中国，离婚不可避免的就会涉及到房产的分割，那么，离婚后房产该如何分割，小编介绍以下八种情况，各位看官可以对号入座。

　　1、 婚后共同买房

　　夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割?

　　首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次， 分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

　　2、 灰姑娘嫁土豪型

　　夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋如何分割?

　　按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割，连毛毛都分不到。

（责任编辑：常丹丹 HO016）