据同策咨询数据监测显示，四月最后一周 （4.25-5.1）烟台全市商住办物业成交1256套，环比上涨59.8%。莱山区问鼎第一，芝罘区、开发区紧随其后。

新浪乐居讯（记者 连雪卉）伴随楼市回暖，金三银四持续发力，烟台六区新增供应呈井喷式爆发，同时，多个项目集中网签带动周度成交上扬。据同策咨询数据监测显示，四月最后一周 （4.25-5.1）烟台全市商住办物业成交1256套，环比上涨59.8%。莱山区问鼎第一，芝罘区、开发区紧随其后，位列二、三位。上周有11个项目 新增供应。六区土地市场有3宗土地供应，2宗土地成交。

烟台市房地产网签套数周度走势（含商住办）

上周烟台楼市成交1256套 莱山区荣登榜首

同策咨询数据监测显示，上周全市商住办物业成交1256套，环比上涨59.8%。同策咨询市场分析表示，上周成交大幅上涨，多个前期认购楼盘预售后集中 网签，如莱山区万象城网签186套；福山区玫瑰园3月27日开盘预售后集中网签34套。其次为高新区中海国际社区强劲续销网签61套。

上周，烟台六区成交均环比上涨。

莱山区网签292套，问鼎六区第一，环比上涨94.7%；万象城新获预售后集中网签186套，带动区域成交大幅上涨。

芝罘区网签264套，位列第二，环比上涨59.0%；成交主力项目：富春山居网签38套；烟台经纬广场网签26套等。

开发区网签247套，跌至第三，环比上涨12.8%；其中业达科技园办公集中网签30套。

福山区网签175套，位列第四，环比上涨73.3%；成交主力项目：玫瑰园获得新预售后集中网签34套；天业盛世景苑网签18套等。

高新区网签154套，位列第五，环比上涨105.3%；中海国际社区网签61套。

牟平区网签124套，位列第六，环比上涨65.3%。

烟台六区上周11项目新增供应 开发区表现抢眼

上周全市共有11个项目新增供应，新增供应2383套，面积24.5万㎡。新增供应项目：芝罘区建城西府新增供应715套；开发区紫微台新增供应298 套、海滨假日花园新增供应94套、花溪径新增供应269套、天颐郦城新增供应171套、学府佳苑新增供应186套；福山区君山水新增供应240套、悦澜庭 新增供应276套；牟平区融科迩海新增供应134套。

据同策咨询数据显示，上周全市成交TOP10也已出炉。万象城以186套高居榜首，中海国际社区61套，富春山居38套位列二、三位。其次，百姓乐居 36套，玫瑰园34套，三兴御海城34套，业达科技园30套，烟台经纬广场26套，中建悦海和园23套，金地格林世界22套分列4至10位。

土地市场3宗供应2宗成交

上周烟台六区土地市场有3宗土地供应，总供应面积17.3万㎡；其中，1宗位于福山区，2宗位于芝罘区；均为商品住宅用地。

2宗土地成交，成交面积约21.9万㎡，均位于开发区，为商品住宅用地。

上周3项目集中开盘加推

上周有3个项目集中开盘加推，芝罘区逸城山色；福山区君山水；牟平区中冶沁海雲墅。

逸城山色推188套，户型面积为70-95㎡，成交均价11F小高层6200元/平、18F高层5700元/平；优惠认筹交1千元，23#转定总价减2万，6#转定总价减3万；再享购房97折优惠，全款再享99折；首付一成，送一年物业费。

君山水推240套，户型面积为87-109㎡，成交均价4700-4800元/平；优惠交1万抵2万，认购95折；日进斗金每天优惠300元，最高可得1万元。

中冶沁海雲墅推96套，户型面积55-82㎡，成交均价7500元/平(含精装1000)；优惠交2万享购房93折优惠；成交抽奖一等奖一名ipad，二等奖两名iwatch，三等奖三名电压力锅。

上周烟台楼市重点营销活动

据同策咨询监控，上周重点营销活动有，开发区越秀星汇金沙——4.30直升飞机空中看房&5.1-5.2水果千层DIY；紫微台—— 4.30-5.2“紫微有鲤&5动全城”；万达广场——4.30-5.2开发区万达中韩友谊金街纯韩体验活动；花溪径——4.30营销中心、景观 示范区开放&萌宠乐园；福山区豪德公馆—— 5.1-5.2蛋挞DIY&曲奇饼干DIY；天业盛世景苑——4.30-5.2捕鱼达人等。

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