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招商40.88亿造宁波新总价地王 溢价率约46.57%

观点地产网讯:5月18日,宁波迎来月内的第二场土拍,东部新城核心区以东片区A3-1#/2#/3#/4#地块进入现场竞拍环节,最终以高溢价成交。

观点地产新媒体了解,上述地块位于东部新城核心区以东片区明湖北侧,宁东路以北,盛莫路以东,会展路以南,大东江和湖滨路以西。

地块为城镇住宅、商务金融、批发零售、 住宿餐饮用地,出让面积为15.71平方米,计容积率总建筑面积35.01万平方米,建筑限高80米;挂牌起始楼面价7966元/平方米。

本地媒体消息,参与现场竞价的房企共达11家,分别为中海、碧桂园、龙湖、荣安、金地、中铁建、招商、万科、旭辉、保利、绿地香港。

地块从当日下午2点开始进入竞拍程序,一直持续到下午6点39分,紧随中海退出争夺后,由上海招商置业有限公司以楼面价11676元/平方米成交,总成交价达40.88亿元,溢价率约46.57%。该成交总价也成功刷新了宁波新总价地王。

根据观点地产新媒体已有报道统计,5月18日已成为名副其实的“地王”日。

5月18日上午,37家房企齐聚上海土地拍卖中心争抢一宗住宅用地。最终保利地产力压群雄,以总价54.5亿元获得了上海浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元的A-03-11地块,折合楼板价43607元/平方米,溢价率近300%。

事实上,在扣除5%的保障房与15%的自持面积后,实际可售面积楼板价高达54500元/平方米左右。

5月18日,融创以总价18.7亿元,拿下太原理工大旧校区储备地块,楼面价达5432元/平方米,此价格也一举成为太原的新晋地王。

5月18日,南宁青秀区云景路以北的GC2016-022地块,被中铁以总价6.66亿元竞得,溢价率达116.32%;楼面地价7157元/平方米,刷新了凤岭北的单价地王纪录。

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