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算一下,买房的日子就不远了

还记得多多上周给大家介绍的XIRR和IRR函数吗?不得不说,Excel玩得溜,理财的很多事情都能早早计划好,比如说——买房!

这回多多又要给大家上函数课了,保证干货,绝对实用!大家先别挠头皮,多多还保证这是今年最后一堂数学课,错过的话就要等下一年了哦 ^ω^

而今天的主角就是FV函数:

FV( rate, nper, pv, pmt,type )

终值(本利和)=(利率,支付总期数,初始值,每期投入,模式)

FV函数有什么用处呢?

在日常生活中,我们经常会遇到要计算某项投资的未来值的情况。利用Excel的FV函数进行计算,就可以帮助我们进行一些有计划、有目的、有效益的投资。

很抽象是吧!那多多就举个例子吧!比如一位读者朋友在后台的咨询:

多多,我今年25岁,有买房的打算,但存款不多,就五万,家里可以支持个10万, 但我不想啃老。目前我只买了一些收益比较稳定的理财产品,年化收益为6%左右,还有每个月工资七千,30岁前可以买到房子吗?

按照这位朋友简单描述,我们把几个参数列出来就是:

利率(rate):0.5%(年利率是6%,除以12得月利率)

时间(nper):60(5年也就是60个月)

初始值(pv):-100000(啃老加起来有15万,留5万备用,投入10万,因为是投入的钱所以加“-”)

每期投入(pmt):-4000(月入7000,每个月留3000备用,因为是投入的钱所以加“-”)

模式可不填

好了,参数列好,就到Excel上场了:

算一下,买房的日子就不远了

算一下,买房的日子就不远了

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