南通市市区国有建设用地使用权出让公告

通国土资出告（2016）第T26号

根据国家有关法律、法规，经南通市人民政府批准，南通市国土资源局以挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、      出让地块的基本情况和规划指标要求（见下表）

地块编号

地块位置

用地性质

土地面积（㎡）

建筑面积（㎡）

建筑密度（﹪）

绿地率（﹪）

出让年期（年）

竞买保证金（万元）

起挂价（元/㎡土地）

CR2016-025

碧华东路北侧、湘江北路东侧

商住

115610

231220

25

30

商业40年、住宅70年

26000

4500

二、      竞买人范围及要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可联合申请。

竞买人除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应该提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。对存在以下违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止其参加土地竞买活动：（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（3） 因企业原因造成土地闲置一年以上的；（4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；（5）欠缴土地出让金的。

三、      领取资料、竞买申请、挂牌出让时间及要求（见右表）

地块编号

领取资料时间

竞买申请时间

挂牌出让时间

CR2016-025

2016年11月22日起，2016年11月27日止

2016年11月28日起，2016年12月05日止

2016年11月28日至2016年12月08日10时止

四、      其他要求

1、竞买人竞得本宗地后须在该宗地的地块所在地注册设立具有独立法人资格和相应开发资质的房地产开发公司并完成工商注册、税务登记。

2、商业临湘江北路独立设置，计容建筑面积不大于4000㎡。

3、该地块按《江苏省绿色建筑设计标准（DGJ32/J173-2014)》二星级标准建设，装配式建筑比例不低于10%。

4、竞得人在土地摘牌后6个月内开工建设，3年内达到竣工验收标准，否则开工、竣工期每延期一日，应向出让人分别支付地块出让价款总额0.5‰的违约金。

五、国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。

六、地块详细情况、出让有关要求等内容详见《南通市市区国有建设用地使用权挂牌出让文件》及有关图纸。

七、办理地点：南通市通州区大庆路36号，江苏省土地市场通州交易中心。竞买申请人须到上述地点提出书面申请，办理报名手续，其他方式不予受理。联系电话：0513-86511666。南通市国土资源局网址：。

八、南通市国土资源局对本出让公告有解释权。

南通市国土资源局

2016年11月07日