新浪乐居讯（编辑 陈润凯 实习编辑 黄凯莉）2016年以来，一线城市限购造福二线城市、二线城市环比上涨导致各地涌现地王、二手房贷款松绑影响房地产格局…小编不禁要对此进行猜想，究竟2016年广州会有怎样的走向呢？

猜想1：广州房价走势如何？

北上深三个一线城市陆续出台的限购政策，无疑会把部分的潜在购买力转移到了周边城市，那对于广州来说，会有怎样的影响呢？

相对于其他城市，广州属于价格洼地，在其他一线城市进行限购的同时，小编相信会有部分的购房者或者投资者将目光转移到广州，无论是住宅还是写字楼的发展，都会呈现一个上升趋势。

猜想2：首付比例还会下降吗？

据了解，现未实施“限购”措施的城市，对于居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%；对于使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%。

广州作为一线城市，每年有无数的毕业生和创业者走到这里开始迈开全新的一步，那么多的年轻人在广州从新开始、从零开始，也意味着有更多的年轻人成为房奴甚至买不起房。所以在小编看来，广州首付比例还是存在下调空间，但是不会再是大比例的下降了。

猜想3：房贷利息抵税？

对于大部分普通市民来说，购房的主要途径还是通过商业贷款，所以该项政策绝对是刺激购买力的强心剂。房贷按揭利息抵税，属于税改革的一个组成部分，对于购房者来说，能够在一定程度减轻还贷压力，所以小编认为该政策在不久的将来是会推行的。

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