据报道，上海市税务局日前发出通知，要求居民在12月31日前缴纳2016年度个人住房房产税税款。
　　
　　一听到房产税，已有房以及准备购房的民众开始担心，难道传说中的房地产

　　据报道，上海市税务局日前发出通知，要求居民在12月31日前缴纳2016年度个人住房房产税税款。
　　
　　一听到房产税，已有房以及准备购房的民众开始担心，难道传说中的房地产税来了？但目前已有媒体澄清，房地产税和房产税是定位不同的两个税种。房产税已经在重庆和上海试点多年，以房屋为征税对象。而近年来舆论和民众更为关注的房地产税，则涵盖了房地产领域各个环节，包括耕地占用税、契税、城镇土地使用税、土地增值税等等，当然也包括了房产税。
　　
　　目前有舆论预判，房地产税推行已经是大势所趋。不过，公众希望看到，哪些不合理收费可以随着这次房地产税改革而取消，而规范后的房地产征税，究竟能给房地产领域的发展带来何种影响？
　　
　　对于普通民众而言，无论是房产税还是房地产税，他们更为关心的是，自己能否从相关税制改革中获益。重庆上海的房产税试点已经证明，对于房地产市场的调控作用不如预期。房地产税虽然是对房产领域各个环节的税收规范化梳理，但客观上可能会在一定时期、一定程度上加重房地产产业的相关税负。而民众对此的期望就是，可以多缴纳一些税，但同步要有房价的合理化调整，从而让房产税也好，或者房地产税也好，不至于变成税负的间接增加，而无助于民众购房成本的降低。
　　
　　房产税“老新闻”为何让人关注？因为人们都希望，每次税负改革都能朝着让绝大多数人受益的方向推进。房地产和房地产税改革是当下最热的名词之一，前者关乎民众的自住和投资需求，后者指向民众为此会增加还是减少相应的购房及居住成本。而作为决策者，在不断出台各类调控举措，抑制目前过高的房价涨幅同时，在房地产税改革中更需要广纳民意，尤其是在适当调整不合理税费上多下功夫，在增加税负上慎之又慎，千万别让房地产税成为提高公众购房成本的又一推手。