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房产税“老新闻”为何引发新关注?

  据报道,上海市税务局日前发出通知,要求居民在12月31日前缴纳2016年度个人住房房产税税款。
  
  一听到房产税,已有房以及准备购房的民众开始担心,难道传说中的房地产

  据报道,上海市税务局日前发出通知,要求居民在12月31日前缴纳2016年度个人住房房产税税款。
  
  一听到房产税,已有房以及准备购房的民众开始担心,难道传说中的房地产税来了?但目前已有媒体澄清,房地产税和房产税是定位不同的两个税种。房产税已经在重庆和上海试点多年,以房屋为征税对象。而近年来舆论和民众更为关注的房地产税,则涵盖了房地产领域各个环节,包括耕地占用税、契税、城镇土地使用税、土地增值税等等,当然也包括了房产税。
  
  目前有舆论预判,房地产税推行已经是大势所趋。不过,公众希望看到,哪些不合理收费可以随着这次房地产税改革而取消,而规范后的房地产征税,究竟能给房地产领域的发展带来何种影响?
  
  对于普通民众而言,无论是房产税还是房地产税,他们更为关心的是,自己能否从相关税制改革中获益。重庆上海的房产税试点已经证明,对于房地产市场的调控作用不如预期。房地产税虽然是对房产领域各个环节的税收规范化梳理,但客观上可能会在一定时期、一定程度上加重房地产产业的相关税负。而民众对此的期望就是,可以多缴纳一些税,但同步要有房价的合理化调整,从而让房产税也好,或者房地产税也好,不至于变成税负的间接增加,而无助于民众购房成本的降低。
  
  房产税“老新闻”为何让人关注?因为人们都希望,每次税负改革都能朝着让绝大多数人受益的方向推进。房地产和房地产税改革是当下最热的名词之一,前者关乎民众的自住和投资需求,后者指向民众为此会增加还是减少相应的购房及居住成本。而作为决策者,在不断出台各类调控举措,抑制目前过高的房价涨幅同时,在房地产税改革中更需要广纳民意,尤其是在适当调整不合理税费上多下功夫,在增加税负上慎之又慎,千万别让房地产税成为提高公众购房成本的又一推手。
  

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